الرياض - مباشر: أعلنت شركة الرمز للعقارات عن إبرام اتفاقية استراتيجية مع شركة الأهلي المالية لتأسيس صندوق استثماري عقاري متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، يستهدف تطوير مشروع سكني تجاري في مدينة الرياض. 

ووفقاً لبيان الشركة على "تداول" اليوم الخميس، تبلغ القيمة المستهدفة لحجم الصندوق نحو 3.6 مليار ريال سعودي، حيث تتولى شركة الأهلي المالية مهام إدارة الصندوق، في حين تمتلك شركة الرمز للعقارات كامل وحداته بنسبة 100%.

ويقع المشروع المزمع تطويره في حي الرائد ضمن مخطط الجوهرة، وتحديداً على الأراضي المطلة على الحديقة، وهي منطقة استراتيجية في العاصمة الرياض. 

ويمتد المشروع على مساحة أرض إجمالية تتجاوز 90 ألف متر مربع، ومن المقرر أن يضم 2,505 وحدة سكنية بنظام الشقق، بالإضافة إلى مساحات تجارية متكاملة تخدم المشروع والمنطقة المحيطة به.

وأوضحت الشركة أن اختيار موقع المشروع جاء بناءً على دراسات تشير إلى وجود طلب مرتفع مقابل معروض منخفض في تلك المنطقة؛ مما يعزز من فرص نجاح عمليات البيع ويقلل من حدة المنافسة السوقية. 

كما يتميز الموقع بالقرب من مراكز حيوية ومشاريع كبرى في مدينة الرياض، تشمل حي السفارات، وحديقة العروبة، ومركز الملك عبدالله المالي (كافد)، وجامعة الملك سعود، بالإضافة إلى ليسن فالي ومول ويست فيلد الرياض.

وقُدرت قيمة عقد التطوير بنحو 1.2 مليار ريال سعودي، ومن المقرر أن يتم الإعلان عن التفاصيل الدقيقة لهذا العقد في وقت لاحق. وبموجب الاتفاقية، ستحصل شركة الرمز للعقارات على رسوم تطوير تبلغ نسبتها 10% من قيمة العقد؛ وهو ما يعادل تقريباً 120 مليون ريال سعودي، بالإضافة إلى رسوم تسويق محددة بنسبة 2.5% من إجمالي المبيعات المحققة.

وتم تحديد المدة الزمنية للعقد بنحو خمس سنوات، تبدأ من تاريخ التوقيع وتستمر حتى اكتمال عمليات البيع النهائية للمشروع، ويأتي هذا التوجه في إطار استراتيجية الشركة الرامية إلى توسيع محفظتها الاستثمارية وتقديم منتجات سكنية ذات جودة عالية تلبي احتياجات السوق العقاري المتنامية في المملكة.