«بروبرتي إكزت» تستهدف تنفيذ صفقات بـ 6 مليارات جنيه فى سوق إعادة بيع العقارات خلال 2027

أطلقت منصة «بروبرتى إكزت» أعمالها فى السوق المصرية، مستهدفة تنظيم عمليات التخارج وإعادة بيع الوحدات العقارية، من خلال منظومة متكاملة تشمل التقييم العقارى والتسويق وربط البائعين بالمشترين وتوفير الحلول التمويلية، مع استهداف تنفيذ صفقات بقيمة تصل إلى 6 مليارات جنيه خلال عام 2027، ترتفع إلى 10 مليارات جنيه وفق خطط النمو.

وقالت الدكتورة نورهان الطور، الرئيس التنفيذى لشركة «جيت واى فاينانشيالز» الداعمة للمنصة، إن «بروبرتى إكزت» سجلت نحو 6 آلاف وحدة معروضة، ونجحت فى بيع نحو 65 وحدة خلال الشهر الأول من إطلاقها، مشيرة إلى استهداف الوصول بقيمة عمليات التخارج إلى 6 مليارات جنيه خلال 2027، مع إمكانية زيادتها إلى 10 مليارات جنيه، لافتة إلى إمكانية أن تمثل الوحدات القابلة لإعادة البيع ما بين 30 و40٪ من المخزون المتاح بالسوق.

وأوضحت أن المنصة تختلف عن مواقع الإعلانات العقارية التقليدية، لاعتمادها على دراسات السوق والبيانات لتحديد القيمة العادلة للوحدات، وتقديم تقييم للبائع والمشترى بشأن السعر المناسب والفرصة الاستثمارية المتاحة، دون تحميل البائع عمولات، فيما تحصل على 1٪ من المشترى. وأشارت إلى أن الخدمات ستتضمن حلولًا تمويلية متنوعة، تشمل التمويل العقارى والتقسيط والتخصيم، بالتعاون مع شركات التمويل، لافتة إلى أن نحو 70٪ من الصفقات المنفذة تركزت فى الساحل الشمالى، مقابل 30٪ بالعاصمة الجديدة.

وكشفت عن خطة للتوسع فى دبى خلال 2027، إلى جانب دراسة أسواق خليجية أخرى، مشيرة إلى أن الشركة تعمل على تطوير منصات رقمية إضافية لخدمة المطورين والمستثمرين، من بينها منصة «ValueEat» لإعداد دراسات الجدوى للمشروعات العقارية خلال نحو 3 دقائق، استنادًا إلى بيانات التكاليف والأسعار والطلب وأفضل استخدام للأراضى.

من جانبه، قال الدكتور محمد أبوخضرة، الرئيس التنفيذى لمنصة Property Exit، إن التخارج يمثل جزءًا طبيعيًا من دورة حياة الأصل العقارى، ولا يعنى بالضرورة فشل الاستثمار أو التعثر، بل يتيح للمستثمر إعادة توظيف أمواله وفقًا للفرص المتاحة.

وأضاف أن المنصة تستند إلى خبرات شركة «Gateway Financials»، التى تعاملت مع أكثر من 3 آلاف مطور عقارى فى 12 دولة، ونفذت آلاف الدراسات والأبحاث السوقية، بما يدعم تقديم تقييمات واستشارات تساعد العملاء على اتخاذ قرارات أكثر وعيًا بشأن البيع والشراء.

وأكد أن إتاحة آليات واضحة للتخارج وتوفير معلومات دقيقة عن الأسعار والفرص الاستثمارية يمكن أن يعزز ثقة المستثمرين، وينشط السوق الثانوية، ويدعم استعادة السيولة داخل القطاع العقارى.