طرح قطع أراض استثمارية بنظام التخصيص المباشر والفوري في العبور

كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تفاصيل طرح عدد من الفرص الاستثمارية.

وتطرح بمدينة  العبور(٢) قطعة أرض استثمارية بنظام التخصيص المباشر لشهر سبتمبر ٢٠٢٦، وذلك من خلال التقديم عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، واستكمال باقي الإجراءات بمقر الهيئة بالعاصمة الإدارية الجديدة، حتى ١٥ سبتمبر ٢٠٢٦.

وأكد المهندس تامر جبر، رئيس جهاز تنمية مدينة العبور، أن هذا الطرح يأتي في إطار خطة الهيئة والجهاز لزيادة الفرص الاستثمارية وتوفير أنشطة متنوعة تلبي احتياجات المدينة ومتطلبات التنمية المستقبلية، موضحا أن الأراضي المطروحة بمساحات متنوعة، وتشمل أنشطة (تجاري _ تجاري سكني )، بما يسهم في دعم التنمية العمرانية والاقتصادية، ويواكب احتياجات السوق والمستثمرين.

وجاءت تفاصيل قطع الأراضي المطروحة على النحو التالي:
أولا: قطعة أرض رقم (٢٤) بمركز المدينة: 
- المساحة: ١١٩١ م².
- النشاط: تجاري.
- السعر التقديري: ٤٢٢٣٠ جنيها/م².
- مدة التنفيذ: ٣ سنوات من تاريخ استلام الأرض.
- الاشتراطات البنائية:
 - نسبة بنائية لا تتجاوز ٤٠٪ من إجمالي مساحة الأرض.
 - الارتفاعات:بدروم (جراچ + أرضي(تجاري) + ٢ دوار متكرر(تجاري). 
 - الالتزام باشتراطات الدفاع المدني. 
 - توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود القطعة.
 - الالتزام بقيود الارتفاع الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة.
 - الردود: أمامي ٥ م، وجانبي وخلفي ٤ م.
 ثانيا: قطعة أرض رقم (١١) محلية(٣٣) بالحي الثاني: 
- المساحة: ٩٩٨ م².
- النشاط: تجاري _ سكني. 
- السعر التقديري: ٣١٧٩٠جنيها/م².
- مدة التنفيذ: ٣ سنوات من تاريخ الاستلام.
- الاشتراطات البنائية:
 - نسبة بنائية لا تتجاوز ٣٠٪.
 - الارتفاعات: بدروم + أرضي + ٣ أدوار متكررين، (الأرضي والأول تجاري _ الثاني والثالث سكني _البدروم جراچ) 
 - الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
 - توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود القطعة طبقا للكود المصري للجراجات.
 - الالتزام بقيود الارتفاع الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة.
 - الردود: أمامي ٥ م، وجانبي وخلفي ٤ م.
 وأشار رئيس الجهاز إلى أن المساحات الواردة خاضعة للعجز والزيادة وفقًا للتحديد النهائي الصادر عن إدارة المساحة بالجهاز، داعيًا المستثمرين والراغبين في التقدم إلى الاطلاع على كتيب إجراءات التخصيص المباشر وكروت التوصيف الخاصة بكل قطعة، والتعرف على جميع الشروط والضوابط قبل التقديم.