طرح 10 آلاف شقة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.. المدن والمساحات وشروط التقديم

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، طرح 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في إطار توفير بدائل سكنية متنوعة للمواطنين، ويجمع هذا النظام بين الانتفاع بالوحدة مقابل قيمة إيجارية والتملك وفق الشروط والآليات التي تحددها كراسة الطرح والعقد المبرم مع الجهة المختصة.

ويتكون الطرح من نحو 5 آلاف وحدة منفذة، إضافة إلى 5 آلاف وحدة أخرى مزمع تنفيذها خلال فترة تصل إلى ثلاث سنوات بحسب الإعلان والتفاصيل المنظمة لكل فئة، وبدأ التقديم في 20 سبتمبر 2026، ويستمر حتى 19 أكتوبر من العام نفسه.

المدن المطروحة

يتوزع الطرح على نحو 26 مدينة جديدة، تشمل القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور، والعبور الجديدة، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة، والسادات، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ورشيد الجديدة، والفيوم الجديدة، والفشن الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وناصر الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

وتختلف المساحات من مشروع إلى آخر، إذ يتضمن الطرح وحدات متنوعة المساحة، وتعرض كراسة الشروط التفاصيل الدقيقة لكل مدينة ومشروع، بما يشمل أرقام الوحدات والمساحات والقيمة الإيجارية ومصروفات الصيانة.

شروط التقديم

يتعين على الراغب في الحجز إنشاء حساب على منصة مصر الرقمية، ثم استخدام بوابة «مسكن» لاستكمال التسجيل، وتشمل الإجراءات الاطلاع على كراسة الشروط، وتحديد الوحدة أو المدينة، وإدخال البيانات الشخصية، ورفع المستندات المطلوبة، وسداد المبالغ المقررة.

كما تنص القواعد المعلنة على عدم أحقية الأسرة الواحدة في حجز أكثر من وحدة ضمن الطرح، ويجب على المتقدم مراجعة التفاصيل المالية قبل إتمام التسجيل، لأن الالتزامات المتعلقة بالوحدات المنفذة قد تختلف عن تلك الخاصة بالوحدات المزمع تنفيذها.

الفرق بين الوحدات الجاهزة وتحت التنفيذ

تتميز الوحدات المنفذة بإمكانية استكمال إجراءات التخصيص والاستلام وفق المواعيد المحددة في العقد والتعليمات الرسمية، أما الوحدات المزمع تنفيذها، فيرتبط تسليمها بالبرنامج الزمني للمشروع، وتخضع لآليات سداد وجدولة مالية تحددها كراسة الشروط.

وفي الوحدات المنفذة، تتضمن الإجراءات استكمال مبلغ التأمين وفق الضوابط المعلنة، بينما تشمل الوحدات المزمع تنفيذها جدية الحجز وأقساطًا ربع سنوية خلال فترة ما قبل الاستلام، بحسب التفاصيل المنشورة عن الطرح.

ويُنصح المواطنون بعدم الاعتماد على معلومات غير موثقة بشأن الأسعار أو المساحات أو مواعيد التسليم، بل مراجعة كراسة الشروط المنشورة على المنصة الرسمية فاختيار الوحدة المناسبة لا يعتمد على المساحة فقط، وإنما على موقعها والتزاماتها المالية والجدول الزمني للتسليم.